一、基地规划进展情况：

北京市五连环投资有限公司是由新建四个村土地入股，西红门镇政府资产入股组成的土地一级开发公司，主要任务实负责开发运作北京轻纺服装产业基地

北京轻纺服装产业基地位于北京市大兴区东部，规划总面积5000于亩，坐落在南五环和南六环之间（紧靠南六环，有进出口），是亦庄开发区的西邻，东距京津塘高速公路12公里，西距京开高速路7.5公里，距南中轴线只有900米。

北京轻纺服装产业基地的总体发展目标是建成以纺织品的研制、开发和服装的生产加工为基础，纺织品、服装集散和交易为龙头，力争把产业基地建成为北京纺织品服装集散中心、北京缝制设备及配件的集散中心和展示中心及与之相配套的服务中心，纺织品、服装物流和配送为支撑的大规模原材料供应、机械及配件供应、产品设计、纺织品及服装生产、物流交易整个供应链紧密结合的综合产业基地。现今基地中的大项目如中服科技园区工程已初步建成，入区服装企业已达18家。

二、基础设施投资情况

产业区经过两年的发展，基础设施已达到了七通一平的标准，分别是道路、给水、供电、天然气、电信、雨水、污水管网通畅，土地平整。具体情况如下：

1、道路部分

到目前为止，产业区内的道路面积已经达到83224平方米。产业区内的几条主干路—中鼎路、新业路、金盛大街、金时大街、中服大街、金业大街都已做到道路平整畅通，为入区企业的交通运输提供了便利的条件。

2、供水部分

共完成配水管网9100米，泵房4座，以及一座新近完工的水厂，其中水厂设施如下：1、储水量在388吨的储水池。2、泵房及消毒设备室四间。我们所打的自备井都已通过北京市大兴区疾病预防控制中心、水利局等部门的检查，符合北京市生活饮用水标准，是可以让居民放心的饮用水。

3、供电部分

产业区的外电源工程是从瀛海站出专路直送产业区的供电线路，途经青云店北野场一村、三村，全长两千多米，

内电源工程覆盖中鼎路以南及金盛大街北段，电缆管井全部施工完毕，共铺设高压电缆10千米，其中包括开闭站1座，开闭器17座。目前产业区中鼎路以南的管线已经实现了成功发电。产业区内派接箱已于9月23日全部送电，区内现已具备报装条件。

4、天然气部分

产业区现有管线全长5078.8米，分别在金业、金时、中服、金盛大街西侧，新业路和中鼎路北侧，基本覆盖产业区北区。2级调压站一座，燃气闸阀井20座，可实现分段供气。

5、电信部分

为方便区内企业的通讯问题，中国网通已成立电信分局专门为产业区服务。区内电信管线已铺设1900米，电信所一座，已经解决企业报装难问题。中国移动信息塔控制室已投入使用，基本解决产业区内无信号问题。

6、雨污水管线部分

产业区雨水管线共计4245米；污水管线4818米；各种过路管线2460米。在产业区内的每个路段上都设置了多个雨污水闸门井，这样既维护了产业区的良好环境，又保证了入区企业方便快捷的排水排污问题。

7、产业区内其它基础设施情况

目前，区内共有路灯254个，分别坐落于金业大街、金盛大街、新业路和中鼎南路。

    产业基地基础设施累计投资已经超过3亿元。

三、招商引资及入区企业情况：

我产业区目前加上原各村工业大院的企业，共有100多家。但多是一些规模较小的企业。

自从2002年至今，我公司接手并全面开发产业区的土地后，公司的招商工作就一直进行的热火朝天，并一直按照我产业区的定位主要引进服装企业。随着我产业区的名声越来越响，大量的企业纷纷前来洽谈咨询，要求进驻产业区。到目前为止，公司共引进29家企业在产业区内购买土地，其中大中型服装企业共计18家，我们招商主要定位在服装企业上，面对有规模、有诚意前来我产业区进行投资的企业，尤其是服装企业，我们会给其地价上有一定的优惠，并在为企业办理手续上实行全程服务，尽快为企业办理好开工所需的一切手续。

目前在我产业基地内三个主要大项目分别是：大连百年城、印刷城项目和北京国际缝纫设备城项目

其中大连百年城一期占地926亩，计划投资40亿元，拟建设成囊括办公、研发、培训、信息、展示、仓储、销售、国际交流为一体的大型服装生产基地。

印刷城项目是集广告设计、印刷装订、材料供应、教育培训、物流贸易等功能为一体的集约型文化产业。该项目一期占地面积为158亩，建筑面积约16万平米，一期总投资1.7亿元。预计建成后将实现年营业额5亿元，直接、间接提供就业1600人以上。

北京国际缝纫设备城项目是由北京金时伟业大市场有限公司开发，结合南中轴路、三环外现有的服装业优势和发展所需设备的配套需求，拟建设一座囊括办公、研发、培训、信息、展示、仓储、销售、国际交流、维修服务缝纫设备为一体，功能齐备的行业性服务中心。项目总占地168亩，总建筑面积11.2万平米，总投资1.7亿元。项目建成后将依托轻纺服装基地，壮大地区服装产业，实现年营业收入20亿元，吸纳劳动力300余人；

其他投资规模在5000万元以上的项目有：

1、北京绿宾服装服饰有限公司，现已进行二期建设。

2、北京鑫港制衣有限公司，现已取得国有土地证，正在办理开工证。

3、北京方仕工贸有限公司，现已开工建设。

4、北京海迪兰服装有限公司，现已取得国有土地证，正在办理开工证。

四、基地内项目建设情况：

一季度开工项目：北京方仕工贸有限公司，开工时间2006年3月30日，预计竣工时间年底，计划投资总额超过5000万，所属行业：服装。

                北京赛尔服装有限公司，开工时间2006年3月7日，预计竣工时间年底，计划投资总额超过2000万，所属行业：服装。

                北京帅源裘皮时装有限公司，开工时间2006年3月7日，预计竣工时间年底，计划投资总额超过3000万，所属行业：服装。

续建项目：北京绿宾服装服饰有限公司（二期），开工时间2006年2月20日，预计竣工时间10月份，已完成投资3000万，计划投资总额2000万，所属行业：服装。

    以上三个项目预计均在年内竣工，计划竣工时间下半年，预计形成固定资产投资额超过1亿元。

五、配套区建设及园区建设情况：

我产业区将在近期开工建设金时大街（北段）、中服大街（北段）、中鼎北路西段，共计1800米的道路综合管线。

六、基地土地的投资强度： 100万元/亩。